直到这时,韩总和立总还没有从刚才的惊愕之中完全清醒过来。
他们看着张凡,心里相当不是滋味:人家这么年轻,就这么尊贵,而我们,相比之下我们都是人过中年了,跟人家相比简直就是白活了半辈子!
菜上来了,立总整理了一下心情,不断的站起来,弯着身,给张凡和周韵竹敬酒,而且和张凡碰杯的时候,总是把自己的杯子放得低低的,比张凡的杯子低出一大截,恨不得碰到张凡杯子的杯底儿上。
此时此刻,他对周韵竹再也没有刚才的想法了,因为他感觉自己不配,天下美人为强者有之,周韵竹这样天仙似的尤物,像他这样的普通男人只能看一眼解解馋而已。
“张少,认识您和周经理,是我立某最大的荣幸,能跟二位建立商业上的关系,我知道这肯定是我一生的机遇!”立总无比感慨,眼睛里噙着泪花。
张凡轻描淡写的笑了一笑,深情脉脉地看了一眼周韵竹,“我们天健公司的掌舵人是周总,我只不过是周总的一个合作伙伴而已,业务上的事,由周总拍板。”
周韵竹在桌子下轻轻拍了张凡一下,“关于这次但合作,我听韩总说,立总现在很急,想立刻把资金回笼。本来我从不搞地产,但恰巧我们天健公司还有一部分闲余资金,不知道能不能够帮到立总?”
“感谢感谢。”立足笑道。
“关于整体出售还是分体出售,请立总介绍一下情况。”
“是这样,把小区拆成三部分来卖,其实也是万不得已,如果周总和张少能够一口吃下去,对于我们卖方来说,何乐而不为呢?只不过毕竟是45亿的资金,我想既然我们已经打了9折,希望天健公司能够一次性把45亿资金全部打过来,以解我的燃眉之急。”
立总一边说,一边悄悄看了一眼张凡。
他对张凡这个人是有底了,对于张凡的资金却没有底。
“立总,”张凡慢慢喝了一口茶水,轻描淡写的问道,“我关心的并不是45亿资金。一次全部打过去根本不是问题,我感觉45亿这个价格是不是可以再继续探讨?”
立总轻轻摇了摇头,又给张凡添了一点酒,“张少您知道,房地产这种东西能够打9折,已经是很大的折扣了。”
张凡端起酒杯呷了一口,“我刚才在小区里看了一圈,我有个问题请立总不要介意呀!”
“张少请讲。”
“你这个小区的容积率……是不是不太符合国家规定吧?”
此话一出,立总内心一惊!
他脸色大变,暗暗惊心:今天特么是彻底遇到行家了!!!
他这个小区在勘察设计审批的时候,是在暗地里做过基层勘测人员工作的,在容积率上做了一点手脚,这样的话就多盖出了两栋。
不过为了避免被行家发现,小区在施工的同时就移栽了很多高大的树木来遮掩。
如果不用仪器进行实地测量,一般人,即使是专业人士用肉眼根本发现不了问题。
可是这个张少怎么会发现了?
立总当然想象不到,张凡修炼古元玄清秘术,这些日子进入道元层以来,特别是升到第13阶的以后,不但视力大大加强,而且有准确的测距能力。
在购买滨海小区时,他就研究过容积率有关的国家政策,刚才在小区楼间走动时,已经发现了问题。
这个问题说大不大,说小不小。
不过,要是购房者知道此事,购买的愿望就会大大下降。
要是立总被举报到在关部门,开发商就要被大笔罚款!
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