江辰瞥了一眼林敏霞、邵英杰俩人,见他们俩都是强忍着笑意的模样,就知道他们对方才的“报复”很满意,个人的小恩怨解决了,接下来的话,就是要解决这个小区半夜开工影响周边人休息的问题了。
其实,林敏霞、邵英杰有些不大明白,江辰明明有很多办法解决问题,怎么就要砸钱收了这个项目。
要知道,这个项目是真的很糟糕,市场评估并不高,而且因为涂家的骚操作,这个项目算是彻底烂了。
不理解没关系,林敏霞、邵英杰还是一如既往地支持江辰,在这种事情上,他们相信江辰不会胡来。
“涂总,我的身份你这边已经确定过了,金鹰地产的实力,我相信你也不会怀疑,我们够实力买项目。”
“正是因为这样,涂总你才这么有‘诚意’,礼尚往来……”江辰靠在沙发上,看着涂洪涛笑道,“这样,我也跟涂总透个底,我同样是带着诚意过来的,主要就看,涂总你这边,是不是够意思了!”
“陈先生觉得,我怎么做才算够意思?”涂洪涛反问了一句,心里暗暗松了一口气,能谈问题就不大。
“就涂总方才说的那些就不够意思,完全是欺负外行人!”江辰笑着问道,“涂总是觉得我不懂行吗?”
“陈先生您这话说的,生意生意,不就是靠谈的嘛,正所谓,漫天要价就地还钱嘛!”涂洪涛哈哈道。
“好一个漫天要价就地还钱!”江辰拍了拍手,无所谓地说道,“你要是这么要价,那我就还钱了!”
“方才,涂总说,你们金涛实业的这个项目包括现在库存的那些建材,加在一起,打包卖给我们是七点五个亿,这个价格太高了,按照现在市场的实际情况的话,你们这个项目往高处算的话,最多就是五亿。”
“什么?”涂洪涛被江辰的这一句话,被吓到了,“落地还钱”他不是没遇到过,可一口气砍三分之一就真的是过分了,这又不是在街边的服装店买衣服,这可是几个亿的大项目,整得跟菜市场买茶差不多。
“陈先生,您知不知道我们金涛实业在这个项目里投入多少吗?单单是广告费、推广费还有明星代言就超过上千万了,更不要说林林总总的人力物力加起来,五个亿是绝对不可能的,这样我太亏了!”
这个价格,涂洪涛能接受那才有鬼,这个价格比他的心里语气还要低上一些,这么做他是亏本的。
如果是卖七点五个亿的话,涂洪涛是有赚得,能赚几千万那样子,这部分算是地皮涨价的差价。
当然,涂洪涛报这个数出来,同样是给江辰留下砍价的余地,可江辰这么一整的话,他就有些坐蜡了。
江辰不急着跟涂洪涛来一场争辩,他就这么静静地看着涂洪涛,等对方的气势稍缓了下来,才继续开口:
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