“好的,好的。既然工地的考察没什么问题,那你们回去就尽快制定一个施工方案,叶生这边我会替你们跟他说一声。”
办公室内,霍健宁替叶景诚接了这通电话。
打电话过来的人是潜龙置业的负责人郑浩新,天水围度假村的工程项目就是由他们负责。主要的内容是向叶景诚汇报实地考察的情况,还有对这幅地皮的一些优劣性质的调查。
直到霍健宁挂断了电话,便将这些事一一重复给叶景诚知道。
这幅地皮其实不存在太大的问题,就是有几块地陷比较严重的低洼地需要先处理。花不了叶景诚多少钱和时间,而且有港府提供的一系列扶持政策,在办理各种手续的速度也大大提高。
如果施工方案能够尽快落实,早则三个月,迟则半年的时间,一定可以实行工程。
看起来是消耗不少的时间,但是这个项目毕竟不是随便建一、两栋楼,而是要建设一个全面性的度假村,所以前期的筹划一点都不能马虎。
单是定制一个施工方案,至少要花费一、两个月时间,到时候还要再次考察地形,一边确认一边做出各种调整。一来二去,三个月时间已经是最低的需要。
至于这个项目动工之后,又需要用多长的时间来建设。暂时来说只有一个大致的预计,不过前后需要花费时间,一定不会低于两年。如果投资方的资金没有及时到位,这个时间还要往后压。
说完这个项目的实践性,再来说它的各类建筑和整体成本。这个项目的定义是海滨式度假度假村,度假村内至少会建设两栋星级的豪华酒店。
另外就是一个大型海水浴场,各种沙滩娱乐的场地,海上游乐的设施,还有海水长期的洁净……
这几个主要的建筑和设施,已经占去一百亿投资预算,其中的六成数字。
另外度假村内还需要相应的室外休闲、购物中心、主题广场等紧密结合的商业区。另外就是饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所。
林林总总加起来,一百亿的预算绝对不算多,甚至后期还需要追加款项,不过它的潜在价值也是巨大的。
只要这个海滨度假村顺利竣工,以它巨资打造的豪华程度,还有度假村齐全的设施,一定会成为港岛热门的旅游地点。
不过距离展示成果还有一段不短的时间,现在工程方面有郑浩新等人负责监管,叶景诚只需要了解整个执行的过程,其他的事自然不需要他多费心神。
因为这个工程最重要的一个环节,已经落到他的身上,就是整个计划的预算,他必须保持资金链不会断裂。
正当叶景诚与霍健宁进一步商谈时,办公室外却是传来一阵争执。
“我出去看一下什么事。”霍健宁主动提议道。
叶景诚点了点头,霍健宁一个欠身
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