前的图纸来看的话你那栋的合法面积是330顶天了。”
“差不多是半亩地,按照那里的地理位置来看,半亩地要价300万不过份吧。”
陈斌一脸疑惑的看着他说:“那里的地理位置有多好??我说老哥你可别给我装傻了,镇上的人吃喝玩乐可都习惯去老电影院那边,这里虽说看着人流大,但不是什么黄金位置。”
“300万的价钱我不骂你贵,可也便宜不到哪去,买我是可以买不过你先告诉我土地要批什么性质。”
“商业用地!”江鹤成这一说顿时有点尴尬。
陈斌翻起了白眼,说:“我是看起来有那么傻嘛。”
永久性的住宅自用地,和有期限的商业用地哪个好一点,傻子都能看得出个端倪,即便是不能分割出售但这样的产权属性可以说是一大利器了。
“所以我才和你说那么多。”江鹤成叹道:“不瞒你说,我之前派人去和原地块的主人谈过,可以按照200万回收这块地,不过遭到了他的拒绝。”
“你双标有点严重……差不多一样大的地块,回收200万,要卖给我却是300万……”
江鹤成说道:“小成,说到底镇里有这个计划也是为了入口处的形象问题,你如果能按照我们的设计来建设的话最好不过了,商业用地起码你用途更广泛一点。”
“价钱本身就不便宜了,条件还那么多……说吧!”
江鹤成面色认真的说:“条件没那么多,一是镇上要求你的整块地整合起来以后,要建一个最少四层高的建筑体,而且设计风格不能普通单调要现代化,到时候外观设计要争得镇上的同意。”
陈斌一想就明白了,哭笑不得的说:“老哥,这一块地那么畸形,建成四层再在外观上下点血本的话,那在国道和高速上一看简直和十多亩的大商场差不多,你这确实事倍功半啊。”
镇上的老建筑物多是两层,三层高的就顶多了,乱七八糟的一片比棚户区好不到哪去,要说最乱的就是镇老电影院那一块。
这一栋四层建筑,不高不低的正好遮住了那脏乱差的地带,从外边看的一点都看不出端倪。
不得不说江鹤成的想法很高啊,证明了他们是没想拆老电影院那块,应该是有钱也不可能拆那里,因为那里才是国营单位建筑集中的重灾区。
滚刀肉横行的年代,要拆那里比拆镇桥头这一块难度多了不知道多少倍,有钱往那砸是傻子才干的事,起码这些年富力强的干部不会做这种赔本买卖。
“四层啊,那要不少钱呢,楼下弄店面可以出租,那楼上的话租不出去就只能打苍蝇了。”
钱是不多,问题在琢磨着要不要干,那里地理位置不错买下来收租也不错。
问题重生者当包租公还没出息啊,但一想上半年矿泉水生意没得做了
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