的道理。
关金宏笑说:“也算吧,李想这小子看着嬉皮笑脸不过确实精得很,和他合作确实是不错的选择,很多摇摆不定的客户他都能劝着最后买咱们小区的房。”
“那小子??和咱们的合作那么密切。”沈富春的表情一时有点纠结。
光明时代确实现在稳定下来了,不过嘛开发商最重要的是现金流,销售情况如何可以决定你日后的开发计划,说白了还是得拼速度和现金流,所以楼盘的预售工作是重中之重。
表面光明无限,不过光明大道六七个楼盘同时开售,表面上一片繁荣但背地里暗流涌动竞争很大。
那些可都是过江龙,是全国开花的大企业,作为本地的龙头沈富春的压力特别的大,如果是被比下去的话会影响以后的拿地,毕竟市里想扶持本地企业获得更多税收,但也得看你有没有那个能耐。
沈富春的压力也大,好在B区预留的一半现房,还有C区的预售情况都不错。
关金宏笑说:“那是肯定的,顺利中介现在几乎每个楼盘都开了店有业务,我听说那几个楼盘的店面还不用租,就是人家装修好了白给你用,你就知道小李的业务做的多风生水起了。”
“那小子,现在各个售楼处的经理都要巴结他,请他吃饭送点小礼什么的,主要是别的中介小打小闹就是家族生意,他呢雇了一大堆人四下发展业务和客户,现在三台车忙个不停,客户要看房的话还可以免费接送,也是他娘的绝了。”
“一些客户不信开发商的话,对小李的印象特别的不错,有犹豫不绝的时候小李那一票人说的话可是很有份量的。”
关金宏继续说:“这六个楼盘里,除非是客户们看上了别的楼盘,否则大量的业务都给我们,他那中介公司大概有一半的客户全往我们这推。”
“陈斌那家伙是人精,这个小李,也他娘的有手段啊。”沈富春都不禁感慨了一声。
这年头看房团,请托排队之类的手段也有,摇号之类的暂时不可能出现,不过售楼处可没那么好的服务。
按照关金宏的说法,中介店不只免费小车接你看房,给你提供意见不赚你一分钱,累了去店里喝个茶或是请你吃个饭那都是正常的,就算只是工作餐这服务态度也够可以了。
沈富春叹道:“是个人才啊,肯花心思还肯花功夫,估计那些人被这一伺候不和通过他买房都会不好意思。”
关金宏笑说:“确实,小李这家伙的业务能力没得说,最绝的是有一次突然下起了暴雨,一些看房的人没带雨伞回不去。那家伙办公室居然有一箱雨伞,还印着他们店的名称和电话,直接看房者人手一把免费送,有实在打不到车或是带小孩的安排车子送人家回去。”
“印象最深是有次隔壁楼盘一家人一起看房
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