到解决。另一方面,政务院已经明确,到2010年,全国要建设1000万套保障性住房。为什么我们安排的建设量那么低?”
龚海林回应称:“省政fǔ新制定的安居计划提高了保障房的建设量,规划期内,全市计划筹集建设保障性住房约24万套,总建筑面积约1616万平方米;计划新开工保障性住房约21万套,开工率力争达到并超过60%;计划竣工保障性住房约21万套,竣工率力争达到并超过50%。根据规划,预计全市新增符合条件的户籍住房困难人群约8万户;同时,综合考虑全市规划期内经济发展需要和人才引进需求,新增符合保障条件的人才约16万户。那么‘十一五’期末,全市住房保障需求总规模约为48.8万户。其中,规划期内,为8万户户籍住房困难人群安排住房保障。”
曾学凝并不收手,他继续提问:“根据《金宁市住房保障发展规划》规定,‘十一五’期间我市计划保障性住房土地总量为10公顷。但实际上2006年保障性住房实际用地42.42公顷,2007年计划为40公顷,到目前为止,实际使用面积是0。我们想问的是,如此低的保障性住房建设用地实际供应量,何以保证保障性住房的建设?为什么今年的保障性住房实际用地还是0?”
对于建设用地供应严重不足的询问,市规划国土委副主任王铤回应说:“‘十一五’规划要求我市供应保障性住房用地2平方公里,截至上个月底,全市保障性住房建设用地实际供应已达2.45平方公里,即245公顷,完成规划目标的122.5%。”同时,他也指出:“2007年保障性住房实际用地并不为0。按照原定计划,2006-2010各年度分别为36.76公顷、60.54公顷、47.81公顷、40.13公顷、60.17公顷。2008-2010年,应安排148.1公顷,即1.48平方公里,而从今年的指标来看,也超过了原先《金宁市住房保障发展规划》提出的2008—2010年安排保障性住房用地1.1平方公里的目标。当然,离省政fǔ新提出的计划要求还有一定距离,对此相关部门会做出相应的变化来适应。”
曾学凝放过这一问题,又问:“按照政务院规定,保障性住房和中低价位、中小户型房,建设用地不得低于70%。金宁市是否达到这样的要求?有的开发商,把中小户型两套变成一套卖,或者申报时是两套,但是卖时却是一套卖,是否有严厉的查处?”
王铤回答说:“保障性住房和中小套型普通商品住房用地供应量达到‘十一五’期间住房用地供应量的79%。同时,根据对
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