“那我能问一下,雷先生这个项目工程量到底有多大,能不能有个大概数字,毕竟几亿这个数字太笼统了,一亿多到九亿多都可以叫几亿!”郑明远又问道。
“雷少!这个项目需要报到中央的,工程量越大,数字越准确的话越容易说动领导,要知道让内地建筑公司到香港也是一个麻烦的事情。毕竟这事儿还需要港英政点头,要不然我们的人也过不来。”梁社长接着说道。
“梁老不是我不给你们准确数字,实在是我自己也不知道工程量到底有多大!”雷卫东有些无奈的解释道。
“我只能说工程量对于香港的很多公司来说都很大,大到香港任何一家建筑公司都吃不下!”雷卫东继续说道:“我准备这二十三块地块全部都要兴建大厦,而且要同时建设。”
“只不过我对各个地块能建多高的楼层,建筑面积有多大还不清楚,因为要考虑地皮的大小,以及地面承重的能力,这些需要专门的设计院进行设计的,至于资金压力到没有考虑!主要考虑建设时间和成本!”
“只考虑建设时间和成本!”郑明远问道。
“是的!”雷卫东点头道:“我的意思很简单就是大楼在考虑审批程序,建筑成本,建筑时间等的情况下,能建多高是多高。像中环、铜锣湾的那些繁华地段的地皮,我建议最少也要建二十五层的大楼。郑先生你也知道那些地皮的面积,在加上大楼内部装修工程的话,相信这个工程应该不算小吧。
“为什么考虑25层,再高点不行!”郑明远继续问道。
“这不是消防条例在哪了吗!”雷卫东说道。
“香港《消防条例》规定,住宅楼宇的楼层高达25层,发展商便要在楼层之间设有隔火层。若建筑物高度在最低地面楼层以上逾25层,但又不多於40层,则有关建筑物的天台可视作避火层。”看着雷卫东手势,柳月琴解释道。
明白了!郑明远也是厅级干部,柳月琴一说知道,如果考虑建设时间和审批时间,25层的摩天大楼是最合适的。
不过即使只建到25层,这工程量也不小,二十三栋大楼,而且大部分都是商业建筑,占地面积最小都是六千多平方,最大都二万多平方,这么大的工程想要快点完工,就必须要更多的人手。
还有建筑材料什么的,香港可没有建筑材料,这些都必须从内地采购,要全部都让内地公司来做,那价码肯定不能太少,要不然上面肯定通不过。
郑明远听完雷卫东的介绍,就知道这个工程量肯定很大,可以说现在香港还没有哪个地产项目一次性建设这么多大厦的,如此大的项目估计投资总投资至少也要雷卫东说的几亿美金了。
这都比国家的外汇储备还多了,再加上可以利用这个机会和那些香
请收藏:https://m.frgls.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)