席才林抓了抓头发:“我们签订了五年的合同,约定我拥有优先的租赁权,房租每年加15,现在才第三年,她这是违约啊!”
贝南苦笑道:“你们合同里的违约条款是不是写着如果乙方也就是你中止合约,你预付的一个月押金就不退了。如果甲方也就是大妈终止合约,她要赔偿你一个月的房租。”
席才林大惊:“你怎么知道?”
贝南翻了个白眼:“你忘了我学的啥啊,所有的房屋租赁合同基本都是这样的,绝对是偏向房东的霸王条款。租户生意没做起来,房东的房租反正不会少,如果租户生意火爆,房东赔一个月房租接过店面自己做,这种事你不是第一个碰到,也不会是最后一个。”
席才林痛苦道:“难道我就只能任他们这么欺负吗?钱还在其次,我实在咽不下这口气。”
贝南摸了摸鼻子:“也不是没办法,就是有点缺德。”
席才林露出惊喜之色,很快又收住了,低声问:“不会坐牢吧?犯法的事我不干。”
贝南摇了摇头:“废话,我教唆你去干犯法的事会被大姨打死的,你过几天找个借口要去办个事,把店关了,你要记住,自己绝对不知道房东要收店,没有收到违约金,更没有收到书面通知。”
席才林一脸迷糊:“这是什么意思?”
贝南恨铁不成钢的说:“真不知道你这几年生意怎么做的,被人卖了还得帮人数钱。
席才林摸了摸后脑勺:“你哥我没读什么书你又不是不知道,哪比的上你这个法学院高材生。”
贝南无奈道:“如果对面趁机强收了店,那是非法入侵,你完全可以报警,然后就是他求你了。如果他沉得住气反而不好办了,到时候再说。”
席才林连忙点头,看到贝南完全没有了从前的稚气,想到她小小年纪就父母双亡,心里不由得一酸,险些掉下泪来。
贝南看说得差不多了便站起来:“我先走了,马上就要开始直播。”
席才林送贝南走到门口突然想起来:“南南,你明天中午跟我去吃个饭行不?”
看见贝南疑惑的眼神,他声音越来越小:“我妈一朋友介绍了一个女孩子,我想你和我一起去看一下当个参考。”
贝南嘴角抽了下,看到他那可怜兮兮的眼神,只能叹了口气:“好吧!你明天中午来接我。”
贝南急忙回到家里,一看时间已经已经快6点了,自己做了点饭菜,稍微准备下,默念“化妆术”,一看镜中焕然一新的自己。贝南再次感谢001,这技术不知道省了自己多少时间。
打开直播间,已经有差不多一万人了。贝南露出甜甜的笑容:“大家好,我是生如夏花,绝对的实力主播,不是颜值主播,欢迎大家来到我的直播间,谢谢。”
“小姐姐来啦!”
“终于来啦,等了
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