条山路,与商铺隔绝开来,这样一来,商铺的独立性高,没有杂乱人流的影响,相应的档次也会提高。”
见了第一处相对繁华的坡地,陈冀生就是吧啦吧啦一通,里面的含金量很高,听得有些倦怠的霍生,立马精神了起来。
“陈生,这样的坡地附近,很多都有杂乱的屋子,集齐足够的面积很难。”
霍生的秘书业务熟练,思维迅捷缜密,是个不错的,陈冀生刚说完,她就提出了困难所在。
“漪清,不要随意打断陈生说话,陈生不开口,你也不要随意提问。”
霍生秘书张漪清的问题,没等陈冀生回答,就遭到了霍生的呵斥,陈冀生的建议,是极为新奇实用的,同样的坡地,之前只能依坡建屋,地块上的损耗很大。
“霍生,不要这么说,漪清秘书提的正是关键点,需要我们来解决的。”
听到陈冀生的回护,有些严肃的张漪清,投过去感激的一瞥,霍生在侧也没敢开口感谢,只是说了一句:“陈生,叫我漪清就好。”
“漪清,我问你,坡地的杂乱屋子价格高吗?如果买地再建费用高吗?屋子的居民诉求调查过吗?
价格高就给他加价,重建费用高就给他屋子,居民诉求无非就是有屋可居而已。
咱们最多的是什么?不是钱,是可以居住的屋子,一片门面,上层几千几万的屋子,先给钱再给屋,公租屋的产权不给,可以给居住权嘛!
十年不行,就二十年、二十年不行可以三十年嘛!三十年还不行,就给加个屋子,咱们单独留出一个单元做这样的拆迁补偿,足够用了!
原住户呢?既有钱拿又有屋住,分到屋子多的还可以做寓公,何乐而不为呢?
但咱们也要有原则,这样的繁华地带,只补居住权,想要自己的屋子,挪到维港商圈以外,加倍也可以。”
拆迁,帕拉梅拉,多熟悉的词汇,这样的问题,以后不要太简单,现在也差不多,只不过地产商们不清楚以后至少千倍的增幅,不敢过多补偿而已。
维港商圈建再多的房屋,也不会满足市场的,不管一脸惊奇的车上众人,陈冀生陷入了自己的思绪。
霍生同样一脸的惊喜,杂乱屋子,困扰他多少年了,地块的整合很艰难。
各种手段都用到,有时候也没办法整合一个地块出来,不成规模的地块,不仅销售难度大,投入的费用也高。
没想到差点被自己呵斥回去的解决办法,竟然是这么的简单实用,找个顶尖的设计,在结构上稍微优化一下,增加的屋子,就足够补偿了。
张漪清这个秘书,也惊讶的张开了小嘴,这么简单吗?
见众人都反应的差不多了,陈冀生想起自己当时没有给霍生科普过室内商业街,又开始了语不惊人。
“漪清,给霍生记录好,下面的人做事,不要
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