十里桃花,总部,会议室。
奥古曼大板十米会议桌旁,密密麻麻坐满了公司股东,后面还坐着几名公司高管。
按说,十里桃花股东应该就三人啊?分别是晨曦投资、梨园湾、德鑫咨询,怎么会有一大群人呢?
原来,这群人都是德鑫咨询背后大大小小的股东……代表。
某种角度上,勉强有资格参与十里桃花的股东会吧!
最近陷入舆论漩涡之中的常东,此时赫然出现在会议桌一端。
今天的他,十分难得的穿着一身笔挺西装,面容平静,嘴角噙着若有若无的笑意,似乎根本没感觉到三十亿贷款的压力。
此时,售楼部主管,正站在会议桌后面,汇报着最近一周的售楼情况。
“……目前一期工程,1890套房源已经出售1268套,总收入十五亿八千六百三十七万元。”
声落,会议室里一片安静。
所有人下意识看向坐在会议室最前面的常东,目光中充满了震撼和不可思议!
一周内销售一千多套房子,还是预售。
说真的,这简直超出他们无数人的想象。
现在大家再蠢也知道一周前,那场莫名其妙的业主维权事件的跟脚,出在了哪里!
那哪里是业主维权?
分明就是董事长暗中策划
的营销方案。
借业主维权名义,把事情闹大,向全汉东宣布:
十里桃花房子大降价啦!赶紧来抢啊!
十里桃花房源本来就背靠在建的商业呼叫中心,明眼人都知道房价不可能怎么跌。
但是在业主维权事件的刺激下,加上又确实降了一丢丢,再配合舆论攻势。
一时间,十里桃花房源遭到疯抢,看似令人出乎意料,实则完全在情理之中。
按照这趋势,恐怕最多一个月,一期在建房源就能被全部卖光。
想到这,甭管那三十亿贷款,十里桃花股东乃至高管,谁不得向常东翘起大拇指,赞一句——真乃鬼才?!
“我今天召开股东大会,就是想跟诸位商量一件事情,一个月内,这笔预估大概在二十亿的售房款,我想先挪用一下,诸位觉得如何?”常东开门见山道。
1890套房源,根据目前售价,全部售空的话,大约能入手24亿。
但是这24亿并不是净利润,扣除掉拆迁款、建筑成本,净利润大概能有10亿左右。
当然了,这仅仅是十里桃花一期工程。
按照规划,后面还有两期。
整个项目,按照目前售价,净利润大概有三十二亿左右。
如果后期房价涨了,那就不好说了。
现在,
常东的目的,就是先挪用这笔售房款,偿还他个人债务。
因为汉东商业呼叫中心,是以他私人名义开发的,债务并不归属十里桃花。
如果今天谈判成功,三十亿债务,对他而言,将会变得非常轻松。
但是……谈判会轻松吗?
常东
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