患失之间，司徒百川和省的核算师正式展开了交锋。
司徒百川在未来能成为华国首屈一指的核算师，自然有几把刷子，核算并不是随随便便就能蒙混过去，它需要你从经济、文化、政策等方方面面进行汇总，利用大数据来统筹各方各面，最终得出结论。
“6200万？”
“这个回购价格对我的当事人是一种伤害。”
“首先，中州市的当地经济并不能纯粹地从人民的工资结构组成，城市支撑产业等体系来进行估算，而是应该导入到当地的消费水平进行估值，根据我手头上五年来中州市的消费结构来看，绝大多数的消费都投入在土地上，也就是说，土地具有保值率和上升空间。”
“一个具备了保值率和上升空间的地皮，我完全有理由相信，6200万的回购价格远远低于市场价格，而且，政策的变化更是能最大化地促进市值的剧增。”
“我手头上的文件除了有七天前省级刚刚通过下发的规划文件，还有GY市和湛市的城市扩容的规划图，除此之外，还有国家道路部和粤省道路规划局的公路规划图……”
“根据粤省的经济战略部署，准备以GY市为中心，覆盖周边的三市五县，形成滨海商业城市链，大力发展沿海城市经济，以促进粤省西部地区的经济发展，同时也沟通湛市这个二线城市，使其纳入到沿海经济链中。”
司徒百川停顿一下，额首示意工作人员把一旁的投影打开，然后连接一旁的电脑，开始演示。
“大家请看，投影上有中州市周边的城市群，有公路实况图，有铁路路线图等，按照规划发展，中州市刚好处在这条发展链上的枢纽处，可以说，中州市就是沟通GY市与湛市之间最重要的节点。”
司徒百川再次在投影出另外一个规划图。
“这个就是中州市近段时间大力宣传的开发新区，根据开发来看，从道路的构成、住宅区、商业区的规划来看，明显的是受到省的规划路线影响，或者说，这次中州市新区的开发就是对省规划的最大补充……”
“那么再看，我当事人拥有的地块刚好处在与GY市和中州市最为重要的接口处，假如避移路线，那么产生的成本和规划的变迁，将会大大地影响到三市五县的路线规划，所以，我强烈质疑你方的核算不符市场的发展，过于低估我当事人的资产总值。”
“我拥有国家核算师牌照，同时也拥有国际认可的A级核算师资格，这是我的证件……”
司徒百川把自己的资格证件拿出来，以证明自己具备参与核算的资格。
“所以，根据我的数据得出，我当事人的地皮估值为4亿。”
“4亿？”
司徒百川的的估值一出，在座的心头都颤抖了。
“4亿！！”
“当然，由于事关中州市发展，我当事人作为中州市人，愿意降低回购价格支持家乡的发展，所以作价3亿5000万。”
作为地方首例回购案例，顾成宪早已经上报到省级审批，方运等人的核算全程直播给粤省部委，自然，更加权威的核算师自然也在全程参与，结果按照司徒百川的核算标准，核算数据进行校对，得出的结论都倾向于司徒百川，其中里面的误差率很好地控制在五百万以内。
就像司徒百川所说的一样，再次调整的话，影响性过于巨大，所付出的成本远远高于回购价格，自然的，司徒百川提出的3亿5000万回购值一致通过。
呼
当顾成宪签完桌子上的文件，转过来让方运签的时候，方运终于放下了心头大石，无数日夜的布局，今天终于得到了回报，从此，海阔凭鱼跃。
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