壁上数了下记录在表的在售房子。
然后折返回来,对陈放说道:“先生,10号楼的话,地下两层,地上15层,一层2户,一共有30套房,都是301平五居室的,目前已经售卖出去和顾客订下来的房子,共有10套,余下20套在售。”
还有20套么?有点少了。
不过没关系,陈放问道:“那余下的这20套房,一共能值多少钱?”
女售楼员愣了愣,有些诧异陈放为什么会这么问,但还是礼貌地回道:“这个,因为每个楼层的层高有差异,所以不同楼层的房子,会产生价格差。
之前10号楼的每套房均价在5000万左右,按照这个价格算的话,20套房大概值10个亿吧。
不过,实际的价格,肯定有所浮动。”
陈放听了,摸着下巴道:“照你这么说,如果是这整栋楼的话,一共能值15亿了,是吧?”
“呃,是。”女售楼员讪笑着点头。
陈放微微颔首,问道:“你们这个10号楼的楼盘,开盘销售有多久了?”
女售楼员回道:“距离建成装修完毕,到现在才半年时间,我们这都是绝对的新房子,您可以尽管放心买。”
陈放却笑道:“装修完毕都半年了,10号楼30套房子,才卖出去10套,你们这个速度,走得有点慢啊。”
女售楼员尴尬一笑,连忙解释:“先生,我们陆家嘴壹号院的房子,走的时候高端豪宅路线,受众本来就不广,我们的目标是十年内把所有的房子卖完,那就算成功了。”
陈放微微点头。
据秦萱之前给的资料,沪上这边有很多豪宅楼盘,情况比陆家嘴壹号院还不如。
就拿汤臣一品来说,一共开发了四栋住宅,目前只开盘了两栋,而且十几年过去了,就这两栋的房都还没卖完。
剩下的两栋住宅,都还在开发商汤臣集团的手中,只能用来当做公寓出租使用。
相比起来,陆家嘴壹号院因为价格稍微便宜一些,没有动辄上亿,一套房也就五千万上下。
因此,尽管名气没汤臣一品那么大,但也算是在陆家嘴的滨江地带,位置不错。
半年10号楼能卖出去10套房,已经相当不错了。
见陈放没说话,女售楼员忍不住追问道:“那,您有看中了这栋楼的哪套房吗,如果有看中的话,我这边正好不忙,可以为您详细介绍下。”
陈放眨了眨眼说:“我都看上了。”
女售楼员怔了怔,人被他搞得有点迷糊,道:“呃,先生,您这话的意思是?”
陈放说:“我的意思是,10号楼的这30套房,我都看上了,不过,我有个朋友已经看中了其中一套,而且你们这30套房,之前已经卖出去了10套,这倒是个麻烦事儿。”
“???”女售楼员的脑门上,一瞬间冒出了许许多
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