的青山湾路段,毗邻屯门游艇会,是风景宜人的临海度假区。
轿车直接停在酒店门前的喷泉广场,整栋建筑并不算高,只有十五层,但区别于酒店惯用的简约型建筑风格,也不是欧式的城堡状,而是以阶梯形式搭建出来,总套房数量不足五百间,但每一间都经过精心的主题设计,给度假旅客提供最上乘的服务品质。
这座酒店是现今香江唯一一座临海五星级度假中心,四周设计了十亩方圆的绿化林木,它地理位置独特,正好处在三角海滩上,两面环海,东侧是星罗棋布的游艇群,西侧是黄金游滩,可供游客烧烤、日光浴、冲浪,酒店内部其实就是一个休闲娱乐城,最底的五层楼囊括市中心所有消费设施。
购物商场、影厅、美食馆、健身中心、儿童游乐园、滑水提游泳池一应俱全,尤其适合亲子度假、商务旅游、蜜月婚礼、企业联欢庆典。
虽然元旦节才会正式开业,但预定非常火爆,酒店的几座会所已经排到春节以后,这都是香江公司举办年庆使用。
根据香江酒店业协会统计的资料,五星级标准套房的均价是六百到八百块港币,最特级的豪华套房也就两三千,所以即使每天的入住率爆满,年利润不过是千万左右,但五星级酒店往往附带有周边收入,随便开设一间奢侈品商店,盈利就能提升。
另外香江经济一年上一个新台阶,房价历年都在上涨,因此利润是逐年提高的,单独一座五星级就能单独上市,也是出于这个缘故,升值潜力非常大。
陈维云在酒店业广泛布局,不止是出于梦工厂娱乐链的需要,从长运的投资角度分析,回报率相当惊人,前几年他是回收成本,等他开始盈利时,收益率要大过收租型的房地产。
“陈生,这座酒店开业后,想必入住率不会低于你的梦工厂乐园酒店。”
这位是信和集团的少掌门黄至祥,年纪比陈维云大了几岁,他是黄演芳的长子,很斯文一个富家子,近期全权负责屯门游艇会附近的地皮项目开发,听闻陈维云到了酒店,专程赶过来见面。
“承你吉言啦。”陈维云笑罢指向酒店后方的一排建筑工地,“那是要盖别墅吗?”
“有一个别墅群,还有一个项目是高层住宅楼。”黄至祥远望过去:
“名字就是黄金海岸社区,未来五年内,信和持有的游艇会地皮都会进行开发。”
其实酒店地皮也属于信和置业,当初陈维云通过郭贺年从黄演芳手上换了过来,双方联合经营黄金泳滩,信和也可以使用黄金海岸的商标。
这个位置虽然地处屯门,但隔海是大屿山岛,正对港府规划的新国际机场,乘坐游艇也可以直达原时空的迪士尼乐园,对梦工厂未来发展有很大助力。
陈维云在此停留一个小时,然后转道去了北区石湖墟,那里的直营店业绩红火,他要过去看一看,顺便见见他的老相识傅玉龙,两人已经约好,一块喝下午茶。
每一次与陈维云见面,傅玉龙的心情都有不同,陈维云的事业膨胀太厉害,一年强过一年,回想陈维云初来港的时候,电影上映都要他出手援助,这才四五年的功夫,陈维云已经名震香江财势滔天,如今再接触,他已无法随心所欲与陈维云畅谈,似乎每讲一句话,都要权衡再三。
但陈维云还是原来那个陈维云,无论对方逢场客套还是谨小慎微,都与他无关,他的态度与四年前认识傅玉龙时差别不大。
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