这片土地的性质本来是集体土地,集体土地的拆迁以户口人头算,一般家里每个人多少个平方。
后来城东区征收办调查了一下,卞家兄弟那片的人,家家都是三层甚至还有四层的,而家里的人口都不多。
许多年轻人都出去工作,然后在外面买了房子。
这要按集体土地拆的话,九成以上人会有意见,难度很大。
比如像卞家兄弟,老大家里就夫妻两个加一个老娘,儿子儿媳都在外地工作并买了房,户口也不在。
他家按集体的拆,只有二百个平方左右。
而他家的房子有近四百个平方。
所以城东区征收办经过前期的调查后发现,这小区人少房多,不能按集体的来。
现在拆迁都要为百姓着想,不能与民争利,这也是中央多次三令五申的,新班子更是专门出了文件,拆迁过程一定要公开公平公正。
于是城东区就打了个报告到省里,要求按国有土地的来拆。
把土地性质转成国有,这个难度也不是一般的大。
但是即然是为百姓着想的事,省里经过调研之后,的确如此,就同意了。
于是他们的土地性质转为国有,国有土地拆迁就是城里的那一套,面积换面积。
卞家兄弟老大家里有四百二十个平方,老二家里有三百八十个平方,这下开心了吧。
好了,征收办工作人员一上门,老大就说了,我要四百二十个平方,你们说的,国有么面积换面积。
征收办工作人员就给他算帐了,你这是旧房子,我们换的是新房子,我们要补给你装修费,过渡费,临时安置补助费、奖励费等等,而我们以安置房定销价、建安价等等算的话,换同样面积的,你还要拿出十一万四千块。
什么,老大当时一听就毛了,你们补我这么多费,反过来我还要拿十一万?你当我没文化是白痴啊。
卞老二跟着老大走,他拿同样的面积,算了下也要拿出近十万来。
而且,拿房也不是说拿一样就一样的。
因为房子面积都是固定的,想凑正好四百二十平方也不可能。
征收办当时给老大两条方案,一是拿三百九十个平方,后面几乎不用贴钱。
要么拿四百四十多个平方,要拿近二十万出来。
老大听了摇头:“你们说的,面积换面积,我不要多,也不要少,就四百二十个平方,一分钱也不出。”
征收办的人头痛:“房子面积有限,不可能正好加到四百二十个平方啊,要么多点,要么少点。”
“我不管,我不要多不要少,就四百二,一分钱不出。”
谈判就这样僵在那里。
但一个星期不到,那片地方全签约腾空了,只有这两兄弟和另两家人还在,四人准备做订子户。
征收人员再次上门的时候,两人终于改口,但是这改口却更吓人。
老大说,可以
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