对外人而言,安景县城凤凰小区的销售状况,的确是个谜团。
从小区修建至今,已经转过了一整个年头。
当初那些交了购房定金的意向客户,都已经享受到了该有的优惠政策,交房比例却只有不到百分之六。
现在二期工程建设的如火如荼,修建资金都是陆远从其他产业的利润里划拨过来的。
一个劲的往里投钱,在发售方面,却这么迟钝?
不是陆远的惯有风格。
他,到底在考虑什么?!
“据我所知,陆远在凤凰小区专门给自己留了一套大户型独栋别墅,到现在都没有入住。”
这名经理疑惑说道:“而且,陆远搞的那个家居体验馆,又弄出了一个‘装修模板’,好像是让那些买房子的消费者挑选,把新房的装修工程全部揽过去……”
“我猜不到陆远的用意,但我可以肯定,陆远盯上的,肯定不会是装修的那笔费用!”
听他说完之后,会议室里出现了短暂安静。
因为这名经理的疑问,几乎问到了他们每个人心里。
从根本上而言,陆远当初拍板了凤凰小区项目,是为了给安景县城那个房地产老板“朱有福”添堵。
现在朱有福已经跌出了安景县房地产开发商的第一行列,陆远非但没有收手,反而把凤凰小区搞的更加出色。
但是,不管从哪个角度考虑,凤凰小区都是不容小觑的大项目。
要是不把凤凰小区搞垮,想整倒陆远,基本没
戏。
“凤凰小区二期工程,一直都在烧钱。”
余青虎拿起保温杯,在嘴唇上沾了一下,并没喝,又放到面前的会议桌上,沉声说道:“烧钱就是坑,坑的是他自己!咱们把陆远的其他产业全部限制住,这个坑,他拿什么填?”
“填不上窟窿,他就得把一期工程盖的那些房子卖出去!咱们现在要做的,就是让他……卖不动!”
分析到这里,局面似乎已经很清晰了。
“还是二爷看的透彻。”
刚才提问的那个年轻经理,再次看了看手上的档案资料,笑着说道:“二爷,要让陆远的房子滞销,我们不妨也在房地产项目投资一次。”
“省里的建筑商不少,我们选个靠谱的,拿出一套合作方案,对消费者进行大力促销和预发售,均价比陆远的房子便宜几个点。”
“这样一来,就算我们是期房,陆远是现房,也架不住优惠。消费者不是傻子,晚几天买房又能怎样?省下的可就是真金白银。”
投资房地产……
余青虎转头看着最受器重的陈光志,眯着眼睛问道:“光志,这件事,你怎么看?”
陈光志立刻点头。
要限制陆远的凤凰小区,最好的办法就是兴建青食集团自己的商品房。
这属于长期投资,早晚可以回本,回本之前还可以和其他举措配合起来,把陆远的几个支柱产业
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