既然这份合同有问题,并不属于公平公正的合同,自然就没有法律效益了,那么地皮的使用权,也将回到之前的业主手中。”宋金宇说道。
“合同上黑纸白字写的清清楚楚,觉对是一份有法律效益的合同,就算是真的闹上了法庭,输的人也不会是我吧。”周强道。
“周老弟,国内的社会讲究关系和人情,只要打点得好,黑的即便不能变成摆的,但是也能变成灰的,同样,白的即便成不了黑的,但是依旧能够变成灰的,其他的不说,如果这个案子一直没有明确的判决,那块地皮就属于有争议的,你就没有办法施工建造,更别谈什么房地.产开发了,那么多资金、人力、心血砸了进去,你耗的起吗?”。宋金宇问道。
听到这番话,周强脸色微微一变,他确实耗不起。
再者,对于国.内的法律,周强一直觉得有些奇葩,没有太大的信任度,就比如他的一个高中同学,有一天晚上家里来了小偷,因为弄得动静太大,把周强的同学惊醒了,于是两个人就发生了搏斗,结果,周强的同学在搏斗过程中将小偷打伤了,并且还让家里人报了警,结果,奇葩的事情发生了。
警察来了之后,不光抓走了小偷,还抓走了周强的同学,更让人感到愤慨的事,周强的同学因为在搏斗过程中打伤了小偷,不仅被判赔偿数万元的医药费,甚至还被以故意伤人罪判了几年,现在还在监狱里蹲着呢。
至于那个小偷,听说反倒没什么事,拿着那笔赔偿金,还取了一个媳妇,过的可比周强的同学潇洒多了。
“宋兄,那您觉得,我该怎么办?”周强询问道,在房地产开发方面,宋金宇要比周强更有经验,周强希望能从对方那里获得一些有用的建议。
“如果换成是我,我会尽快的在那块地皮上施工。”宋金宇说道。
“为什么?”
“因为一旦施工了,就会造成既定的事实,这样,一旦对方讲这件事闹到法庭上,也能够增加咱们的胜算。”宋金宇说道。
“这么说,那个姓苏的,就是出于这种心理,才会让那两个人去那块地皮上闹事。”周强皱眉说道。
“应该是。”宋金宇道。
“宋兄,除了这一点外,还有什么要注意的吗?”。周强问道。
“还有一点,就是尽快交付购买地皮的尾款,你要知道定金和全款是有很大不同的,甚至有着不同的法.律效益,如果能够付清全款,也会影响到这个案子的判决。”宋金宇说道。
周强不禁露出一抹苦笑,他虽然有一家投资公司,也能够筹集到资金,但是那是需要时间的,不可能在短时间内一撮而就。
“宋兄,您说的简单,我可没您那么阔气,一下子拿不出那么多钱。”周强耸了耸肩膀。
宋金宇犹豫了一下,缓缓的说道:“周老弟,最近我们公司的项目不多,也有一些闲置的资金,如果你需要的话,尽管拿去用就是了。”
听到这,周强笑了,宋金宇这句话,显然是话中有话……(未完待续。)
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